Maison T5 sur 2700 m² avec piscine et spa Labatut (09700)
COUP DE CŒUR – MAISON PLAIN-PIED 150 M² – PISCINE & SPA – VUE PYRÉNÉES
Entre Auterive et Saverdun, à 40 km au sud de Toulouse.
OXXIMMO vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2004, sur un terrain d'environ 2 700 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur la plaine, le Lauragais et les Pyrénées. Son agencement fonctionnel et ses espaces généreux offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Cette construction se distingue par le choix de matériaux de qualité et par son excellente performance énergétique, avec un classement DPE en B, véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.
LES ATOUTS DE LA MAISON :
Maison individuelle de plain-pied
Vaste séjour lumineux ouvert sur les extérieurs
Cuisine entièrement équipée de 19 m²
4 chambres, dont une chambre parentale de 21 m² avec dressing
Salle de bains avec baignoire et douche
Cellier, buanderie et nombreux rangements
Chauffage au sol par géothermie
Menuiseries aluminium et volets roulants
DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON :
Terrain d'environ 2 700 m²
Terrasse couverte de 47 m² avec vue sur les Pyrénées
Véranda de 30 m² avec spa, pour se détendre toute l'année
Piscine au sel de 8 × 4 m
Garage indépendant de 60 m², idéal pour stationner, ranger ou aménager un atelier
Abri pour voiture
Cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte sur la campagne
UNE SITUATION RECHERCHÉE :
Située à Labatut (09700), dans un village paisible à seulement 5 km des commerces et services, cette maison avec piscine et vue sur les Pyrénées réunit de nombreux atouts : un espace de vie convivial, des équipements confortables et de généreux espaces extérieurs. La terrasse couverte invite à partager les repas face au paysage, tandis que la véranda avec spa offre un espace de détente supplémentaire. Le grand garage indépendant complète les prestations de ce bien. Une visite permettra d'apprécier pleinement son cadre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).