- Prix
- 796 950 €
- Ref 2212114
CLERMONT-LE-FORT sur le Pech David, maison individuelle sur grande parcelle avec vue panoramique sur les Pyrénées
Au rez de chaussée; une véranda de 30 m², une pièce de vie avec cuisine séparée. Côté nuit; 3 chambres (entre 10 et 12 m²), une buanderie, un WC séparé et une salle de bain avec douche, baignoire et bouble vasque. Un bureau avec hall d'entrée et wc séparé accessible de l'interieur et de l'exterieur (éventuellement pour une activité professionnelle) .
A l'étage; une chambre de 12 m², possibilité d'exploiter une partie en surface habitable.
Sous sol; une cave de 42 m² avec local chaufferie
Un garage de 72 m² et un local atelier attenant de 26 m²
Le tout sur une parcelle arborée de 12218 m² avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Site calme.
Des travaux de rénovation ont été réalisés : isolation, remplacement menuiseries, cuisine, électricité...
L'ensemble de la propriété est très bien entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 31810
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 1,22 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 51
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 796 950 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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