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1, Rue Colette Besson - 31120 ROQUETTES

Maison T6 de 193 m² sur parcelle de 1.2 ha

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Maison 193 m² - 6 Pièces - Clermont-Le-Fort (31810)

  • Prix
  • 796 950
  • Ref 2212114
Nouveauté
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Description de l'offre

CLERMONT-LE-FORT sur le Pech David, maison individuelle sur grande parcelle avec vue panoramique sur les Pyrénées Au rez de chaussée; une véranda de 30 m², une pièce de vie avec cuisine séparée. Côté nuit; 3 chambres (entre 10 et 12 m²), une buanderie, un WC séparé et une salle de bain avec douche, baignoire et bouble vasque. Un bureau avec hall d'entrée et wc séparé accessible de l'interieur et de l'exterieur (éventuellement pour une activité professionnelle) . A l'étage; une chambre de 12 m², possibilité d'exploiter une partie en surface habitable. Sous sol; une cave de 42 m² avec local chaufferie Un garage de 72 m² et un local atelier attenant de 26 m² Le tout sur une parcelle arborée de 12218 m² avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Site calme. Des travaux de rénovation ont été réalisés : isolation, remplacement menuiseries, cuisine, électricité... L'ensemble de la propriété est très bien entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 31810


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 1,22 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 51


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 796 950 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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